Prognozy wzrostu PKB na 2019 r. są na poziomie 4%, natomiast długoterminowe prognozy PKB utrzymują się na poziomie 3,5% (wg najnowszego raportu NBP) i ok. 3% wg MFW, co oznacza stabilny rozwój naszej gospodarki.

Produkcja budowlano – montażowa w lutym wzrosła powyżej oczekiwań rynku (ok. 6%). Szacunki na marzec 2019 to ok. 10%.

Ankieta koniunktury gospodarczej w budownictwie

Wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury wyniósł dla marca – 7,3. Poprawę koniunktury sygnalizuje 17,1% przedsiębiorstw, natomiast pogorszenie sytuacji zgłasza 9,8%.

W marcu najbardziej odczuwalne były problemy ze wzrostem kosztów materiałów oraz niedobór pracowników i rosnące koszty zatrudnienia. Z drugiej strony wciąż maleje odczuwanie barier związanych z niedostatecznym popytem. Warunki atmosferyczne były mniej dokuczliwe niż rok temu, dzięki czemu wykorzystanie mocy produkcyjnych pozostało na wysokim, ponad 80%, poziomie.

Wskaźnik PMI

W marcu wskaźnik wzrósł do 48,7 i przyjął najwyższą wartość od 4 miesięcy, co oddala perspektywę spowolnienia w polskim przemyśle. Wartość wskaźnika wzrosła ze względu na niższe tempo spadku produkcji i nowych zamówień. Oczekiwania względem wzrostu produkcji są najlepsze od września 2018.

Budownictwo mieszkaniowe

Według danych GUS-u ponad połowa (61,6%) mieszkań oddanych do użytkowania pochodzi od deweloperów (to jest o 4,7 p. p. więcej niż w 2018). O 4,6 p. p. zmniejszył się udział inwestorów indywidualnych i wyniósł 36%. Liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym spadła w okresie I-II 2019 roku o 8,9% r/r.

Budownictwo niemieszkaniowe

W obszarze budownictwa komercyjnego, na koniec 2018 roku, wartość transakcji w Polsce wyniosła 7,2 mld EUR, co oznacza, że na nasz kraj przypadła ponad połowa (ok. 54,4%) inwestycji w regionie CEE w ub.r., wynika z danych JLL.

Największy wzrost dotyczy pomieszczeń biurowych i logistycznych. Trend ten ma się utrzymać w 2019 roku. Polska jest natomiast przesycona centrami handlowymi, których powierzchnia w 2018 zwiększyła się jedynie o 435 tys. m2.

Budownictwo infrastrukturalne

W styczniu został wprowadzony nowy mechanizm waloryzacji kontraktów: GDDKiA oraz PLK. Zapis dotyczy nowych kontraktów trwających ponad 12 miesięcy, wartość kontraktu ma być uaktualniana co miesiąc przy rozłożeniu ryzyka 50/50 dla zamawiającego i wykonawcy i dopuszcza maksymalną zmianę ceny o 5%.

15 marca GDDKiA zakończyła przerwę zimową w realizacji inwestycji. W  2019 roku planowane jest wybudowanie ok. 490 km dróg.

Uzyskano kolejne 1,2 mld zł unijnego wsparcia na inwestycje transportowe w Polsce (z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014-2020 na największe inwestycje infrastrukturalne zostało zaalokowane 91,3 mld zł. Tym samym zagospodarowaliśmy blisko 80% funduszy w tym programie). Natomiast w przypadku płatności, do końca kwartału, Polska otrzymała blisko 30% zaalokowanych środków (26,3 mld zł).

Podsumowanie i znaczenie sytuacji dla produkcji betonu

Początek 2019 roku utrzymuje w dalszym ciągu wzrostowy trend gospodarki, jaki miał miejsce w 2018 roku.

Prawie 20% przedsiębiorstw sygnalizuje poprawę koniunktury w marcu. W dalszym ciągu widać stabilny wzrost branży.

Koniec pierwszego kwartału potwierdza prognozy z końca 2018 roku, że 2019 będzie kolejnym rokiem wzrostowym, choć już z mniejszą dynamiką w porównaniu do roku poprzedniego.